Divvy Homes می گوید معاملات اجاره ای مثر است. سال آینده یک آزمون خواهد بود.

[ad_1]

وی گفت ، و ویرانی اقتصادی همه گیری ، تقاضا را افزایش داده است.

خانم Hephaets ، 33 ساله ، كه انتظار داشت قيمت مسكن كاهش يابد و توقيف هاي انبوهي كه محقق نشد ، گفت: “من فكر مي كردم كه اين آخر جهان خواهد بود.” “ما در حال حاضر حجم بیشتری از آنچه قبلاً انجام داده ایم ، انجام می دهیم. دیوانه بود “

خانم Hefets ، که مدیر اجرایی Divvy نیز است ، گفت که این شرکت اساساً “مکانیزم پس انداز” برای مشتریانش است. آنها اجاره را بالاتر از بازار پرداخت می کنند و حق بیمه به هزینه های نگهداری و احتمالاً پرداخت اولیه می رود. اگر مستاجر ملک را خریداری کند ، Divvy از فروش اجاره ای که اجاره می کند سود می گیرد. اگر مستاجر تصمیم به خرید نگیرد – یا هنوز نمی تواند واجد شرایط وام باشد – Divvy پول اضافی را که مستاجر به حقوق صاحبان سهام پرداخت کرده است ، منهای “هزینه انتقال” 2٪ از قیمت خرید اصلی باز می گرداند.

برای مستاجرانی مانند Janese Scott ، پرداخت بیشتر انگیزه است. خانم اسکات 27 ساله ، در ماه ژوئن ، تنها 5 ماه پس از شروع پرداخت ماهانه اجاره خانه ، خانه خود را در لیتونیا ، جورجیا با قیمت 133000 دلار خریداری کرد. این پرداخت ها 1520 دلار بود: 1220 دلار برای اجاره و نگهداری و 300 دلار برای حقوق صاحبان سهام.

خانم اسکات ، مدیر عامل ورایزون با یک دختر 6 ساله گفت: “از نظر مالی ، پرداخت چنین هزینه ای چندان منطقی نیست.” پرداخت ماهانه جدید وی – وام با 2.75 درصد ، به علاوه هزینه های بیمه – فقط 895 دلار است.

اما Divvy همیشه انتظارات مستاجر و حداقل یک کارمند محلی را برآورده نمی کند ، اگرچه هزینه های اضافی را برای نگهداری از مشتریان می گیرد.

سالی مارتین ، مدیر مسکن South Euclid ، گفت که Divvy به یک مستاجر اجازه داد بدون اینکه ابتدا نیمی از تخلفات کد ملک را اصلاح کند ، به خانه ای در اوهایو برود. وی گفت: رفع مشکلات سیم کشی زیرزمین و تخلیه و تهویه حمام یک سال به طول انجامیده است. بازرسی نهایی برای ماه آینده برنامه ریزی شده است.

خانم مارتین در یک ایمیل گفت: “به اعتراف خودم ، Divvy به خوبی این معامله را انجام نداد و در پشت 8 توپ قرار دارد. وی گفت که به نظر می رسد تصمیم Divvy برای خرید خانه ای که به کار قابل توجهی نیاز دارد با مدل تجاری این شرکت مغایرت دارد – “که فقط در صورتی که خانه در وضعیت خوبی باشد کار می کند”.

[ad_2]

منبع: aseman-kharash.ir